Saudosa Praça Onze

Saudosa Praça XI: O endereço onde o samba nasceu. A 300 metros do Metrô e ao lado da Marquês de Sapucaí — com as melhores condições de lançamento da Cury.

Viva no berço da cultura carioca. Studios e apartamentos de 1 e 2 quartos com lazer padrão clube privativo no coração da Praça Onze.

Entrada parcelada, ITBI e RGI gratuitos e aprovação facilitada pela Cury.

LOCALIZAÇÃO – VOCÊ NO CENTRO DE TUDO

Por que morar “perto do metrô” se você pode morar a 300 metros dele?

O Saudosa Praça XI não é apenas um endereço — é a sua conexão com o Rio inteiro. Localizado na Rua Benedito Hipólito, 218, no coração da Praça Onze, você estará no epicentro da maior transformação urbana do Rio desde o Porto Maravilha.

• 🚇 Metrô Praça Onze a 300 metros: Linha 1 — acesso direto a Ipanema, Copacabana, Botafogo, Centro e Zona Norte sem precisar de carro.
• 🎭 Ao lado da Marquês de Sapucaí: A passarela do samba mais famosa do mundo como vizinha permanente  e o futuro Boulevard do Samba como extensão do seu quintal.
• 🏙️ Av. Presidente Vargas na porta: O principal eixo viário do Centro do Rio. Mobilidade total para qualquer ponto da cidade.
• 🎪 ExpoMag e Centro de Operações Rio: Infraestrutura urbana e polo de eventos de referência nacional a metros do seu endereço.
• 📈 Praça Onze Maravilha — R$ 1,75 bilhão em investimentos: A Prefeitura do Rio anunciou a maior transformação urbana da cidade desde o Porto Maravilha. Quem compra agora está entrando antes da valorização acontecer — exatamente como aconteceu no Porto Maravilha em 2010.

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O PRODUTO – NO BERÇO DO SAMBA

O mesmo conceito que fez sucesso no Porto Maravilha, agora no endereço onde o samba nasceu. O Saudosa Praça XI foi projetado nos moldes do premiado Ciata Residencial — torre única, tipologias inteligentes e lazer completo para quem vive com praticidade e estilo.

• Torre única com 495 unidades: Studios, 1 quarto, 2 quartos padrão e 2 quartos suíte.
• Varanda privativa em todas as unidades: Seu espaço ao ar livre no coração do Rio — para o café da manhã, o pôr do sol ou simplesmente respirar a cidade.
• Endereço histórico: A Rua Benedito Hipólito é o mesmo quarteirão onde Tia Ciata viveu e onde nasceu o primeiro samba gravado da história. Morar aqui é fazer parte de algo maior.

LAZER – SEU CLUBE PRIVATIVO 24H

No Saudosa Praça XI, o lazer é Incrível. Aqui você tem um complexo de entretenimento, saúde e convivência totalmente equipado para o seu dia a dia.

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O “PULO DO GATO” FINANCEIRO

Nós derrubamos as barreiras para você conquistar o que é seu. A Cury oferece uma engenharia financeira desenhada para quem quer sair do aluguel com segurança — as mesmas condições que tornaram o Ciata Residencial um dos lançamentos mais procurados do Rio:

1. ITBI e RGI gratuitos: Você não paga nada a mais. O Imposto de Transmissão e o Registro de Imóveis ficam por conta da Cury.
2. Entrada parcelada durante a obra: Sem comprometer sua renda. O sinal é parcelado ao longo da construção.
3. Financiamento facilitado pela Caixa: Minha Casa Minha Vida com as menores taxas de juros do mercado.
4. Use o FGTS: Transforme seu fundo parado na chave do seu novo apartamento na Praça Onze.

GARANTA SUA UNIDADE

⚠️ Atenção: lançamentos Cury na região central do Rio esgotam rapidamente. O Saudosa Praça XI chega com muitos argumentos de valor: metrô na porta, Sambódromo ao lado e R$ 1,75 bilhão de investimentos públicos confirmados para o bairro. Não espere a tabela subir para tomar sua decisão.

Você está a um clique de morar no endereço onde o Rio de Janeiro começou.

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